房产证抵押贷款需要什么条件?

1、申请人必须是房产证上的合法所有人;

2、申请人应提供有效的房产证、身份证以及税务登记证明;

3、房产证抵押贷款所抵押的房产应满足以下条件：

(1)房产应清楚明确，无纠纷;

(2)房产应拥有有效的房产证;

(3)房产应归属于申请人;

(4)房产应在有效的管辖范围内;

(5)房产应有完整的使用权;

(6)房产应没有其他抵押权;

4、申请人的信用记录良好，有足够的还款能力;

5、申请人需提供有效的银行流水，以证明其有足够的还款能力;

6、申请人应提供其他资料，如：个人财务状况证明、工作证明、收入证明等。

房屋抵押贷款需要担保人吗?

一般是不需要担保人的，只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求，就可以贷款成功，但若是贷款人资质不够，或者是抵押的房屋价值不高，银行可能会要求提供一个担保人，后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。