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华声在线10月17日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 吴怡）今日，[2023]长沙市044号地块出让。该地块位于天心区黑石村，最终被中铁房地产集团中南有限公司底价14.6亿元摘得，楼面价5255元/平方米。

根据土地出让文件显示，044号地块总建面27.82万平方米，起始价格146194万元，规划用途二类居住用地（R2），地块住宅（毛坯）最高销售均价不超过14000元/平方米。

值得注意的是，竞买条件明确，地块上需要建设36个班小学一所，由长沙市天心区人民政府按照规划规模及建设标准组织建设，在2025年7月31日前竣工，2025年秋季开学，并引入品牌进行统一师资管理，项目住宅业主凭网签备案的购房合同可配套入读该小学。

同时，长沙市天心区人民政府负责在规划新昌中学引进品牌学校办学，并在2024年启动学校建设，2025年7月31日前完成建设并交付使用，确保2025年秋季开学，项目住宅业主凭网签备案的购房合同可配套入读该中学。